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신건
🏢아파트
울산지방법원
2024타경5273
울산광역시 울주군 언양읍 동부5길 2, 비동 5층508호 (청구아파트)
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-13
82,000,000원
82,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,780,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3888.00㎡(1176.12평)
건물면적
73.41㎡(22.206525평)
₩ 청구액
25,832,491원
현장조사서
조사일 :
2024.07.19
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 김원걸(전입:2022.01.17)외 세대원5명(소유자: 김재석 포함)등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 "언양행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 청구아파트 비동 제5층 제508호로서 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있읍니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 ,대중교통사정은 보통정도입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건물 내 5층 507호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배및 내장타일마감 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비, 도시가스 난방설비임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 인접토지와 등고평탄하며 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭약 10m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상임.
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