pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 6
유찰 1
🏢아파트
재매각
울산지방법원
2024타경4645
경상남도 양산시 덕계11길 12, 102동 20층2001호 (덕계동,부영벽산아파트)
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-11
170,000,000
119,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
127,500,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.28(7.04평)
건물면적
74.01(22.388025000000003평)
₩ 청구액
99,823,488원
현장조사서
조사일 :
2024.06.03

본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-고병현(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북측 인근에 위치하는 부영벽산 아파트 102동 20층 2001호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 회야강 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 20층 2001호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 및 일부 내장 타일붙임 마감. 창호: 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.

토지이용계획 및 제한상태

(1)881번지: 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. (2)891번지: 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임. (3)971번지: 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...