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유찰 7회
🏢아파트
재매각
울산지방법원
2024타경2274
경상남도 양산시 희망1길 24-1, 8층801호 (북부동,동원아트빌)
129,000,000원
10,624,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
96,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.61㎡(21.057025평)
건물면적
83.92㎡(25.3858평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.21
본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정10,624,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰15,177,000원
- • 2026.01.28 (10:00)매각15,177,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰21,681,000원
- • 2025.10.15 (10:00)매각21,681,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰30,973,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰44,247,000원
- • 2025.06.25 (10:00)유찰63,210,000원
- • 2025.04.16 (10:00)매각63,210,000원
- • 2025.03.12 (10:00)유찰90,300,000원
- • 2025.02.05 (10:00)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자지OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동원아트빌 8층 801호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 8층 801호로서, 외벽: 치장타일붙임, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화전 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
219,341,463원
평균매각가
165,667,303원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.8회