0 / 11
유찰 5회
🌳대지
법정지상권
울산지방법원
2024타경1240
울산광역시 울주군 서생면 서생리 289
843,143,050원
141,707,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
320,394,359원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.13
본건 부동산은 폐문부재, 서류미제출로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 정민영(전입일자:2021.03.05.) 외 세대원 2명, 세대주 차복만(전입일자:2014.09.16.) 외 세대원 1명 각 전입됨(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부).
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정141,707,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰202,439,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰289,198,000원
- • 2025.10.01 (10:00)유찰413,140,000원
- • 2025.08.27 (10:00)유찰590,200,000원
- • 2025.07.23 (10:00)유찰843,143,050원
당사자 내역
- • 신청인정OO
- • 상대방겸소유자울OOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자차OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자정OO
- • 임차인정OO
- • 임차인차OO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 서생리 소재 "서생마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지가 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지대비 동측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 남측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역) <문화재보호법>
제시목록 외의 물건
본건 토지는 위지상 건물 및 지장물, 수목등이 소재하나 귀 제시 목록에 의거한 토지만의 평가로서, 토지 위지상 건물 및 지장물, 수목등은 고려치 아니하고 평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
434,661,300원
평균매각가
144,703,347원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.4회