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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
울산지방법원
2024타경797
울산광역시 울주군 온양읍 고산리 63-2
9,916,550원
1,667,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
4,462,447원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,210,761원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.02.06
2024.02.12
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정1,667,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰2,381,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰3,401,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰4,859,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰6,942,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰9,916,550원
당사자 내역
- • 채권자우OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 고산리 "외고산옹기마을" 서측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 자연림상태로 구성되어 있음.
위치 및 주위환경
본건토지(1)은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "활천I.C" 서측 원거리에 소재하는 "효도의 집" 남측이 위치하는 임야로서 주위는 농지,임야및 자연마을 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
시외곽지대로 대체로 교통여건은 불리한 편입니다.
교통상황
본건 인근까지는 교통사정은 불리한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 임야로서 자연림상태임.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사하며 현재 자연림상태입니다.
인접 도로상태
맹지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정및 관리에 관한 특별조치법>, 가축사육제한구역.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 1975.12.29일자로 산46-2번지에서 등록전환된 토지이나 현재는 자연림상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
368,015,651원
평균매각가
149,861,350원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1회
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