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유찰 13회
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2023타경111072
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 산157-3
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
297,511,000원
8,404,000원
97%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
148,755,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,000,000원
현장조사서
조사일 :
2023.11.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 부정형의 토지이며, 자연림임. 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 잡종지 등임.
인접 도로상태
일련번호 1): 북서측으로 폭 약 2m 도로에 접함. 일련번호 2): 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접하며, 북동측으로 국유지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 농림지역, 도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 위 지상에 분묘가 1기 소재함.
공부와의 차이
일련번호 2)는 지목 "임야" 이나 현황 "잡종지 등" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
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