• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 23
    유찰 1회
    🏢아파트
    울산지방법원
    2023타경108632
    울산광역시 남구 장생포고래로183번길 42, 4층410호 (장생포동,(주)태영화학 사원아파트)
    68,000,000원
    47,600,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    65,960,000원(인근 낙찰가율 97% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    1㎡(0.3025평)
    건물면적
    49.65㎡(15.019124999999999평)
    ₩ 청구액
    132,172,679원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.08.07

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-정유진(전입:2023.06.01) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-최의분(전입:2022.04.04) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-박상원(전입:2013.03.04) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-차상윤(전입:2019.04.18)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-김옥천(전입:2006.06.09)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-최해선(전입:2022.02.03) 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-박원조(전입:2022.06.15)외 세대원 1명 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-허현숙(전입:2020.03.02) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-김나현(전입:2022.06.29) 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-빈승근(전입:2021.10.01) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-최대훈(전입:2018.03.16)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-장영도(전입:2019.05.14) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-이재식(전입:2022.11.21) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-임승영(전입:2019.01.09) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-이부근(전입:202.05.17)외 세대원 3명,세대주-김태현(전입:2019.12.10) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-윤용표(전입:2014.04.22)외 세대원2명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-김수득(전입:2022.05.20) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-권태로(전입:1999.05.25)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-박성철(전입:2022.06.16) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 폐문으로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-박소이(전입:2022.11.15) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-한미정(전입:2022.10.24)외 세대원 1명 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-엄정민(전입:2017.04.14) 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-한경분(전입:2014.04.16) 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)

    본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-박종민(전입:2022.06.15)외 세대원 3명 등재 되어 있음.
    (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)

    기일 내역
    • • 2026.05.14 (10:00)예정
      47,600,000원
    • • 2026.04.08 (10:00)유찰
      68,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      맨O OOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자
      맨O OOOO
    • • 채무자겸소유자
      화O OOOO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      차OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      허OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      빈OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 임차인
      장OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      임OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      권OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      엄OO
    • • 임차인
      한OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      엄OO
    • • 임차인
      윤OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      오OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      허OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      맨O OOOO
    • • 가압류권자
      허OO
    • • 가압류권자
      남OO
    • • 압류권자
      울OOOO(OOOOO)
    • • 압류권자
      울OOOO OO(OOOO)
    • • 압류권자
      울OOOO OO(OOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 교부권자
      울OOOO(OOO)
    • • 교부권자
      울OOOO OO
    • • 교부권자
      울OOOO OO
    • • 배당요구권자
      허OO
    • • 임차권자
      강OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 울산광역시 남구 장생포동에 소재하며 "울산해양공원" 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 자연림, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 1층 102호 외 32개호로 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등.

    이용상태

    아파트임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 토지로 기준시점 현재 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    주변 가로망 상태 보통임.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    21건
    평균김정가
    324,761,905원
    평균매각가
    318,216,753원
    매각가율
    97%
    평균유찰횟수
    0.9회