신건
🏬근린생활시설
울산지방법원
2023타경10384
울산광역시 남구 무거동 327-15
1,513,657,800
741,692,000
신건
AI 예상낙찰가
650,872,854(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
708.3(214.26074999999997평)
₩ 청구액
259,508,268원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.08.22

본 건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 김성규(전입:2018.12.28), 세대주(소유자) 이경숙(전입:1990.01.19)외 세대원 4명 전입됨.(전입세대 열람 내역 및 주민등록등본 첨부)

②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항 등의 현황서를 열람한 바, (주)스카이시티 박준구(사업자등록신청일:2022.02.08), 농업회사법인 화창뜰(주) 이경숙(사업자등록신청일:2023.04.27), 동진개발(주) 이경숙(사업자등록신청일:2019.02.14), (주)토성이엔지 이두갑(사업자등록신청일:2022.06.15), 김회두(사업자등록신청일:2018.01.31), 라엘건설(주) 최영목(사업자등록신청일:2021.01.14) 이 등록되어 있음.(등록사항등의 현황서 첨부)

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    741,692,000원
  • 2025.02.05 (10:00)매각
    741,692,000원
  • 2024.11.26 (10:00)매각
    741,692,000원
  • 2024.07.10 (10:00)변경
    741,692,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    농OOOOO OOO OOOO
  • 임차인
    동OOO OOOO
  • 임차인
    라OOO OOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    세OOO OOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOO
  • 압류권자
    울OOOO OO(OOOO)
  • 교부권자
    울OOOO OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
655,241,373
평균매각가
361,170,000
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.3

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