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유찰 5회
🏢근린생활시설
별도등기
울산지방법원
2022타경8346
울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층404호 (산하동,강동블루마더테라스)
186,000,000원
31,261,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
8.1537㎡(2.46649425평)
건물면적
76.13㎡(23.029324999999996평)
₩ 청구액
110,954,588원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.01.11
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입자 주민등록열람하였으나 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.),②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정31,261,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰44,659,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰63,798,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰91,140,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰130,200,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰186,000,000원
당사자 내역
- • 채권자울O OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자울OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 ""강동초등학교"" 동측 인근에 위치하는 강동블루마더테라스 제4층 제404호임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 중 제4층 제404호로서 (사용승인일 : 2017.04.12) 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 시멘트콘크리트 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
일련번호(가) 제4층 제404호 : 근린생활시설으로 이용중이며, 관리상태 무난함.
설비내역
급배수, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
일련번호(1) : 서측으로 노폭 약 30m, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 서측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 20m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 (강동산하지구), 대로2류 (폭 30m~35m) (주간선도로) (접합), 소로1류 (폭 10m~12m) (국지도로) (접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역 (강동산하지구) <도시개발법> 일련번호(2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 (강동산하지구), 대로2류 (폭 30m~35m) (주간선도로) (접합), 중로1류 (폭 20m~25m) (집산도로) (접합), 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역 (강동산하지구) <도시개발법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.