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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    울산지방법원
    2021타경105486
    경상남도 양산시 양주로 97, 106동 7층704호 (남부동,양산신도시쌍용아파트)
    322,000,000원
    322,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    235,060,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    58.309㎡(17.6384725평)
    건물면적
    84.982㎡(25.707055평)
    ₩ 청구액
    156,517,027원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2021.06.09

    본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-조선아(소유자)외 세대원 1명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      322,000,000원
    • • 2024.04.30 (10:00)변경
      322,000,000원
    • • 2022.06.30 (10:00)변경
      322,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 채권자
      최OO
    • • 채무자
      윈OOOOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      최OO
    • • 소유자
      조OO
    • • 근저당권자
      성OO
    • • 근저당권자
      최OO
    • • 근저당권자
      윈OOOOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      부OOOOOOO
    • • 가압류권자
      산OOO OOOO
    • • 가압류권자
      전OO
    • • 가압류권자
      오OO
    • • 압류권자
      해OOOOO(OOOOOO)
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 압류권자
      양OOOO(OOOOO)
    • • 압류권자
      양OO(OOO)
    • • 임금채권자
      오OO
    • • 교부권자
      해OOOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      양OOOO(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      금OOOO(OOOOO)
    • • 배당요구권자
      부OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "삽량초등학교" 북측에 인접한 양산신도시쌍용아타트단지 로서 주위는 대부분 대규모아파트단지,하교및 근린상가등으로 형성되어 있는 지역입니다.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 경부고속도로등 제반교통여건은 양호한 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트위 금속기와지붕 15층건중 7층 704호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일등 창호: 알미늄샤시, 하이샤시창

    이용상태

    공동주택(아파트)로 이용중입니다.

    설비내역

    위생,급배수설비, 난방설비 및 승강기설비등이 구비되어있읍니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    정방형으로 주위와 등고평탄하며 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    북측및 서측으로 중로와 접하며 단지내가로망이 구비되어있읍니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    3종일반주거지역임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    43건
    평균김정가
    202,302,326원
    평균매각가
    152,003,559원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1.7회