부산광역시 동래구 명장동 소재 "대명여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 대가하이츠 제4층 제401호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도4호선 "명장역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상15층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 저층 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 하이샤시 이중창 구조임.

공동주택(아파트)임.

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

남동하향 경사지대 내 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-11-30)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(7구역(동래장관청,송공단,동래부동헌,동래향교,동래읍성 지,내주축성비,충렬사,군관청))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

없 음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.