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신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경10640
부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 308동 5층501호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
151,000,000원
151,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
108,720,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3820.00㎡(1155.55평)
건물면적
59.91㎡(18.122774999999997평)
₩ 청구액
193,168,597원
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
2026.05.13
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 당감동 개성고등학교 북서측 인근에 위치하는 백양푸른채아파트 308동 5층 501호로 주위는 임야 하단부에 조성된 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
차량 통행 가능하며 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 제308동 내 5층 501호로 1999.11.27 사용승인되었으며, 외벽 몰탈위 페인팅, 창호 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급탕 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남향 경사지를 계단식으로 택지 조성한 사다리형에 유사한 토지로 아파트용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 경사도로로 가로망되어 있으며 남측으로 약15미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),중로2류(접함),상대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
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