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신건
🏬오피스텔
부산지방법원
2026타경10638
부산광역시 금정구 구서동 184-9 꿈꾸는가 3층301호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
115,000,000원
115,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
79,350,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.14㎡(2.16평)
건물면적
45.67㎡(13.815175평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.05.07
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"두실역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 1호선(두실역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지하1층/지상17층 건내 제3층 제301호로서, 외벽:몰탈위페인팅, 화강석붙임 등. 창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)" 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형토지로, "공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) " 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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