1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 서측 인근에 위치하는 양정비버힐 제13층 제1303호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "양정역"이 소재하는 바, 대중 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상13층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.
집합건축물대장등본상 업무시설(오피스텔) 용도임.
위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전 설비, 기계식 주차 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고평탄한 4필 1단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용 중임.
남동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(1 ~ 4) 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도 및 건축물 현황도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.