1 / 9
신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경10611
부산광역시 금정구 장전동 604-12 윤성리버티 16층1602호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
178,000,000원
178,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
142,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.89㎡(14.18평)
건물면적
46.8868㎡(14.183257평)
₩ 청구액
178,500,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.04
2026.05.13
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 장전동 소재 래미안장전아파트 남서측 인근, 지하철 온천장역 북서측 인근에 위치한 윤성리버티 16층 1602호이며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 오피스텔 , 근린생활시설, 숙박시설로 이루어져 있어 주거환경 보통임.
교통상황
소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상19층 건물 내 16층 1602호로서, ·외벽 : 저층 전면 석재 붙임, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 창고, 승강기설비, 공동현관문, 도시 가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 약 6미터의 포장도로로 출입하며, 남동측으로도 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이115m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이150m).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 북서향, 복도식으로 카리프트, 타워파킹설비 되어있음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...