경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
1 / 10
신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경10547
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 17층 1706호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
120,000,000원
120,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
86,400,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.32㎡(1.00평)
건물면적
21.2149㎡(6.41750725평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.13
2026.04.20

1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 '부산진구보건소' 북동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 17층 1706호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 부산도시철도 1호선 '범내골역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 17층 1706호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 공동주택(아파트) 임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 18m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...