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신건
🏬오피스텔
부산지방법원
2026타경10333
부산광역시 중구 보수동1가 116-13 신도팰리스 8층802호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
235,000,000원
235,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
119,850,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
83.10㎡(25.14평)
건물면적
83.1㎡(25.137749999999997평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
2026.03.17
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차현황서에 (주)새한개발이 사업자등록이 되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 보수동 소재 보수초등학교 남동측 인근에 위치하는 신도팰리스 8층 802호이며 주변은 기존주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 중 8층이며 -외벽: 스톤코트, 일부 인조석마감 -내벽: 벽지 및 타일 마감 -창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 타워파킹, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지이며 오피스텔 및 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 8m내외 폭의 도로와 접하고, 서측으로 2~3m 폭의 계단식 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역, 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
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