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신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경10282
부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
361,000,000원
361,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
256,310,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
269638.00㎡(81565.49평)
건물면적
84.94㎡(25.69435평)
₩ 청구액
114,424,417원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.03.03
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었고, 소유자 이영미로부터 전화연락이 와서 자신 가족이 점유 사용하고 있다고 진술함
2.전입세대확인서에 이영미 세대가 전입되어 있음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제2동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 대우아파트 101동 22층 2201호로서, 주위는 공동주택, 종합운동장, 학교 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역, 동해선 거제역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 23층 건물 내 22층 2201호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 광대로, 남동측으로 세로, 북측으로 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없습니다.
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