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신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경10267
부산광역시 중구 영주동 160 동아아파트 101동 6층608호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
149,000,000원
149,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,320,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2141.00㎡(647.65평)
건물면적
57.09㎡(17.269725평)
₩ 청구액
75,791,459원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.26
1.현장에서 만난 임차인 허지천의 진술에 의하면 목적물 전부를 점유사용하고 있다고 하므로 안내문을 전달하였음
2.전입세대 열람 내역에 허지천 세대가 전입되어 있음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 영주동 소재"부산디지털고등학교"북서측 인근에 위치하는 동아아파트 101동 6층 608호로서,부근은 공동주택,단독주택 및 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 내 6층 608호로서 외벽 : 페인트마감등. 내벽 : 벽지마감등. 창호 : 샷시창호구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향 경사지를 택지 조성한 사다리형 토지로,공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 12 ~15미터 내외의 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,기타도로시설(부산터널)(저촉),중로3류(폭12~15미터)(2024-04-21) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
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