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신건
🏬오피스텔
부산지방법원
2026타경10240
부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 18층비-1803호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
165,000,000원
165,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
99,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.53㎡(1.37평)
건물면적
27.5965㎡(8.34794125평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.24
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남동측 인근에 위치하는 대동레미안 제18층 제비-1803호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕19층 건물 내 제18층 제비-1803호로서,현상은 보통임. 외벽 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 마감 등. 내벽 벽지 등 창호 샷시창 구조임
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형에 유사한 토지로서 공동주택등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로, 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없음.
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