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신건
🏬오피스텔
부산지방법원
2026타경10209
부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 4층비-408호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-10
158,000,000원
158,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.53㎡(1.37평)
건물면적
27.5965㎡(8.34794125평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.23
2026.02.24
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 “부산진경찰서” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철 1,2호선(서면역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상19층, 지하3층 건내 제4층 제비-408호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임.
이용상태
업무시설(오피스텔)임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 7m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ
공부와의 차이
ㅡ
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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