신건
🏘️다세대주택
부산지방법원
2026타경10173
부산광역시 동래구 온천동 1681-2 성연아트홈 비동 4층 401호
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
183,000,000원
183,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,440,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49.74㎡(15.05평)
건물면적
49.74㎡(15.04635평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.03.31
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호 (사용승인일 : 2019.06.05)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감 창호 : 하이샷시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(다세대)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지형 위 부정형의 토지로서 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-05-04), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
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