본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티 7층 비-703호(현칭'102동 703호')로서 부근은 오피스텔, 숙박시설, 경찰서 등 상업·업무시설 및 주거·업무용구분건물 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 8분 거리에 부산지하철1,2호선(서면역)이 위치하여 제반 교통시설은 양호함.

철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물 내 7층 비-703호(현칭'102동 703호)로서 [사용승인일: 2019.04.05] ·외 벽: 외장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스인입설비, 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

본건의 서측으로 폭 약 15미터 내외, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음.

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.