매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 신용주 세대가 전입되어 있음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
건물 기재와 같음
- • 2026.06.17 (10:00)예정62,635,120원
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인신OO
- • 공유자신OO
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청동초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 주위에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
완경사지대내 조성된 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
제2종일반주거지역(2024-12-04) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(자비유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
없음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 토지는 2인 공유지분으로서, 본건 토지 지상의 일반건축물대장상(도로명주소 ‘부산광역시 영도구 청학남로60번길 22-3’, ‘청학남로60번길 22-5’) 두 개의 건물로 등재되어 있으며 김재석 소유 건물(청학남로60번길 22-3)을 기준으로 평가대상부분(김재석의 지분 46분의 22)의 위치 및 경계확인이 가능하며 지분비율에 의거하여 면적사정하였음.
본건은 시멘트블록조 스레트지붕 (현황 '판넬지붕') 단층 건물로서, (사용승인일 1972) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등
단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
없음.
없음.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 건물은 공부상 '스레트지붕'으로 등재되어 있으나, 현황 '판넬지붕'임.