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신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경1060
부산광역시 금정구 청룡동 31-5 청산빌라 5층501호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
200,000,000원
200,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
154,000,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
447.00㎡(135.22평)
건물면적
89.28㎡(27.0072평)
₩ 청구액
168,423,081원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
2026.03.12
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전입세대 없음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 청룡노포행정복지센타 서측 인근에 위치하며 주변은 도로변 주상복합지대로서 주상복합건물, 공동주택, 각종 상업 및 업무용 건물 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 범어사역이 소재하여 전반적인 대중교통사정 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 5층이며 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시창호 등 입니다.
이용상태
아파트 입니다.
설비내역
급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지인 가로장방형의 토지이며 공동주택 및 근린생활시설의 부지입니다.
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선의 청룡로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 준주거지역이며, 가로구역별 최고높이 제한지역(42m이하) 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
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