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신건
🏢아파트
부산지방법원
2026타경1029
부산광역시 동래구 수안동 182 성완세띠앙 15층1503호
285,000,000원
285,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
236,550,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
118296.00㎡(35784.54평)
건물면적
84.7962㎡(25.6508505평)
₩ 청구액
22,914,786원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.10
2026.02.11
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 전영순 세대가 전입되어 있음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
4.상가건물임대차 현황서에 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 도시철도2호선 '수안역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 수안역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 15층 제1503호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동현관기설비, 기계식주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 광대로와, 서측으로 중로와, 남동측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
471,851,852원
평균매각가
399,666,432원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.3회
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