본건은 부산광역시 영도구 봉래동5가 소재 '봉래치안센터' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물인 현지호칭 '봉산상가아파트' 내 4층 207호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시창등임.

공동주택임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

북하향 경사지대 내의 부정형의 토지로서 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

본건 남측으로 노폭 8~9미터의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역(2021-02-24), 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-510)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(2013-12-11)(소로3-17호선)(접합), 시장(봉산시장)(저촉), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(24m이하)<건축 법>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

- 임대관계 미상임. - 본건[4층 207호]은 토지의 단차로 인해 남측 도로를 기준으로는 3층에 해당됨.