본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 '영주1동주민센터' 동측 인접에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트 및 각종근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경 보통시 됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선 부산역이 소재하여 제반교통사정 보통임.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕, 14층건내 4층 404호로서, 외벽: 화강성 붙임 및 스톤코트 마감등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창 구조임.

공부상 업무시설(오피스텔)이고 주거용 오피스텔로 추정되나 본건 내부는 폐문부재로 확인치 못하였으니 경매입찰시 이용상태 재확인하시기 바람.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비 난방설비 등을 갖추고 있음.

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 8미터내의 도로, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.

영주동 671-5 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)

없음.

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.