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유찰 1회
📍도로
특별매각조건
우선매수신고
부산지방법원
2025타경23195
부산광역시 중구 보수동1가 59-103
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
9,000,000원
6,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
4,320,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
74,827,927원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.27
1.전입세대확인서에 해당사항 없음
2.외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 보수초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형 토지로서, 계단도로로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 8m 이내의 도로에 접하고 본건이 현황 도로 임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기타사항 : 없음.
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