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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경23139
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 13층1313호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)오늘 진행
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,080,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.28㎡(1.29평)
건물면적
27.383㎡(8.2833575평)
₩ 청구액
32,118,893원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
2025.12.12
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 범천1동주민센타 서측 인근에 위치하는 대동레미안센트럴시티5 13층 1313호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 도시철도1호선 범내골역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물내 13층 1313호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 하부 석재붙임 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 기계식주차설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로 공동주택·업무시설 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 18미터 내외 폭의 도로에, 남동측으로 약 8미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m), 상대보호구역.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
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