본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "이사벨중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난시 됨.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(교대역)이 소 재하는 등 전반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조 평스라브, 경사스라브지붕 지하3층 지상34층 건물내 제5층 제101-502호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 인테리어 등 마감(추정), 창 호: 샷시창 등의 구조임.

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

본건은 부정형의 토지로서, 주상복합 건물의 부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 대로 및 남서측으로 소로에 각각 접하며, 단지내 주차장 시설 되어 있음.

-대지권 목적인 토지의 표시 1:일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26), 대 로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2021-12-24)(접합), 일반경관지구(저촉), 가 로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 상대보호 구역(2025-06-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도 보호지구)<철도안전법>. -대지권 목적인 토지의 표시 2:일반상업지역, 방화지구(2014-02-26), 대로3류(폭 25m~30m)( 접합), 일반경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 80m, 최고높이 110m)<건축법>, 상대보호구역(2025-06-09)<교육환경 보호에 관한 법률>.

해당사항 없음.

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.