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유찰 1회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경23096
부산광역시 부산진구 연지동 322 한신타워 103동 3층305호
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
461,000,000원
322,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
336,530,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.42㎡(20.40평)
건물면적
164.86㎡(49.87015평)
₩ 청구액
335,953,938원
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
2026.02.12
1.현장 방문시 폐문으로 점유자 등을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음
2.전입세대확인서에 박계리 세대가 전입되어 있음
3.외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 '부산진고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 1994.01.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 바 닥 : 장판깔기, 타일 마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어있으며, 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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