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유찰 2회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2025타경22919
부산광역시 금정구 금성동 520-8 1동 2층201호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
174,000,000원
85,260,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.58㎡(23.17평)
건물면적
76.58㎡(23.16545평)
₩ 청구액
210,363,287원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.13
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 금성동 소재 "금성초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 지상3층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 적벽돌 등. 창호: 샷시창 등 .
이용상태
공부상 용도는 "다세대주택" 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지로, "다세대주택" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,자연취락지구, 지구단위계획구역(2025.04.16),상대보호구역,역사문화환경보존지역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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