1 / 11
유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경22904
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 15층1509호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
186,000,000원
91,140,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
107,880,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.56㎡(1.08평)
건물면적
29.3㎡(8.86325평)
₩ 청구액
130,502,272원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.08
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전2동주민센터" 남동측 인근에 위피하는 디알에코시티 15층 1509호로서, 주변은 역세권 상업지대로 각종상업시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "범내골역"이 소재하여 제반교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건 내 15층 1509호로서 외벽: 일부 인조석붙임 및 페인트마감 등, 창호: 강화유리 창호구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였습니다.
이용상태
업무시설(오피스텔) 입니다.
설비내역
급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필1단지의 가로장방형의 토지로 주위와 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복8차선 중앙대로, 남측으로 편도4차선 신천대로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2): 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...