본건은 부산광역시 부산진구 범천동에 소재하는 부산진초등학교의 북동측 인근에 위치하는 디알에코시티 16층 1611호로서 주위는 상업업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 범내골역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 16층 1611호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

2필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 상업업무시설 부지로 이용중임.

동측으로 광대로, 남측으로 중로와 각각 접하고 있음.

부전동 535-9 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역 부전동 535-17 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역

없음.

임대관계는 미상임.