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유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경22899
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 11층1112호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
185,000,000원
90,650,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
107,300,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.63㎡(1.10평)
건물면적
29.84㎡(9.0266평)
₩ 청구액
136,388,079원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.08
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철 범내골역 북측 인근에 위치하는 디알에코 시티 11층 1112호이며 주변은 역세권 중심상가지대의 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형 성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 범내골역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 건물 중 11층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 강화유리창호, 일부 인조석 마감. - 내벽: 벽지 및 타일 마감. - 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워, 도시가스공급 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지인 가로장방형의 토지이며 오피스텔 및 근린생활시설의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복8차선 규모의 중앙대로, 남측으로 편도4차선 규모의 신천대로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.
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