본건은 부산광역시 부산진구 부전동에 소재하는 "부산진초등학교' 북동측 인근에 위치하는 디알에코시티 제11층 제1106호로서 부근은 상업·업무시설, 오피스텔 및 아파트 등으로 형성되어 있는 노선상가지대 임.

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철1호선(범내골역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 11층 1106호로서 [사용승인일: 2021.08.23] ·외 벽: 강화유리, 복합판넬 붙임 등 ·내 벽: 벽지 및 일부 타일마감 ·창 호: 샷시창 구조임

공부상 업무시설(오피스텔)로서 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

2필지 일단의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설, 의료시설 등의 부지로 이용중임.

2필지 인단의 토지의 동측으로 폭 약 35미터. 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

·부전동 535-9: 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법> 중점경관관리구역임. ·부전동 535-17:일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 180m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

없 음.

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.