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유찰 2회
🏬오피스텔
부산지방법원
2025타경22879
부산광역시 부산진구 부전동 535-9 디알에코시티 12층 1211호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
188,000,000원
92,120,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
109,039,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.63㎡(1.10평)
건물면적
29.84㎡(9.0266평)
₩ 청구액
132,386,006원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.08
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "한국전력공사 부산울산본부" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 범내골역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건물내 제12층 제1211호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 하부치장석마감 등 내벽:비닐벽지마감 등 창호:샷시창호구조임.
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스에의한난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필일단의 가장형토지로서 업무및상업용시설건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
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