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유찰 3회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22859
부산광역시 영도구 청학동 460-2 청운아파트 1동 3층309호
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
37,000,000원
12,691,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
27,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2677.00㎡(809.79평)
건물면적
36.3㎡(10.980749999999999평)
₩ 청구액
5,241,799원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
2025.11.10
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 청학초등학교 남측 인근에 위치하며 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건(현칭'A동')내 3층 309호로서, (사용승인일 : 1977.10.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트 및 점포) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
집합건축물대장 상 '1동'으로 표기 되어 있으나 현황 'A동'이니 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
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