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유찰 1회
🏘️다세대주택
부산지방법원
2025타경22741
부산광역시 동래구 온천동 1446-50 휴먼파크 3층303호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
190,000,000원
133,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
112,100,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
52.85㎡(15.99평)
건물면적
52.8452㎡(15.985672999999998평)
₩ 청구액
226,288,803원
현장조사서
조사일 :
2025.10.02
2025.10.11
2025.10.11
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 미남초등학교 북서측 인근에 위치하는 휴먼파크 3층 303호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3·4호선 미남역이 위치하여 대중교통사정 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호.
이용상태
공동주택(다세대주택).
설비내역
급수·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 36m).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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