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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22672
부산광역시 연제구 연산동 394 22동 6층607호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
295,000,000원
295,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
209,450,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
358.00㎡(108.30평)
건물면적
50.58㎡(15.30045평)
₩ 청구액
298,141,715원
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.09.27
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 권임송 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건물내 제6층 제607호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 4필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원저촉, 도로저촉, 유수지저촉, 기타도로시설저촉, 정비구역, 자연재해위험개선지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
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