본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 '창신초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 사직운동장, 대형마트 등으로 형성된 지역임.

본건까지 창량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 '종합운동장역' 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)곤크리트지붕 10층 건물 내 7층 701호외 4개호로서 * 외벽 : 저층 치장석 붙임 및 드라이비트 마감. * 내벽 : 벽지 마감 등. * 칭호 : 샷시창호 구조임.

공동주택(다세대주택-도시형생활주택)으로 이용중임.

위생설비, 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

본건 남서측으로 노포폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

준주거지역, 가로구역별 최고높이제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역(2025-04-28)<교육환경보호에 관한법률>.

없음.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.