매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 조우영이 등록되어 있음
- • 2026.08.21 (10:00)예정439,600,000원
- • 2026.07.24 (10:00)유찰628,000,000원
- • 채권자장OOOOOOO
- • 채무자케OOOOOOOOOOO
- • 소유자주OOOOOOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOOOO
- • 저당권부질권자주OOOOOOOO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자장OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 중구 남포동4가 소재 ""자갈치시장"" 북측 인근에 소재하는 주건축물 제1동 4층 401호로서, 부근은 간선도로변 노선상가지대 내 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 업무 시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 자갈치역 및 남포역이 소재하여 제반 교통상황은 편리함.
철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장석재 붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
본건은 집합건축물대장상 '위락시설(단란주점)' 용도이며, 가격조사일 현재 공실 상태임.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 위락 시설 건부지로 이용 중임.
본건 북동측으로 광대로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2025-08-13, 건축제한 완화), 광로3류(폭 40m~ 50m)(3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 130m, 최고높이 180m)<건축법>, 중점경관관리구역임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임, 2) 기타 : ·본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.