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신건
🏘️연립주택
부산지방법원
2025타경22631
부산광역시 금정구 구서동 195-9 5층501호
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-12
219,000,000원
219,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
39,420,000원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
3820.00㎡(1155.55평)
건물면적
60.3㎡(18.24075평)
₩ 청구액
6,611,810원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.18
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 여민경 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 두실초등학교 북동측 인근에 위치하며 동류의 공동주택, 아파트, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 두실역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건으로, (사용승인일 : 1983.02.02.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약8미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
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