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신건
🏘️다세대주택
우선매수신고
부산지방법원
2025타경22587
부산광역시 중구 보수동1가 59-240 3층301호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
15,800,000
15,800,000
신건
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24075.00(7282.69평)
건물면적
59.74(18.07135평)
₩ 청구액
1,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.10

① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 윤용철 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 보수동1가 소재 '보수초등학교' 남동측 인근에 위치하는 현칭 '서문빌라' 3층 301호 로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물(사용승인일: 1995.10.10.) 내 3층 301호(전유면적: 59.74㎡) 로서 ·외벽: 적벽돌 및 타일 붙임 등 마감. ·창호: 샷시 창호 임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 지반조성한 3필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 연결되는 계단도로를 통하여 통행가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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