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유찰 3회
🏠단독주택
부산지방법원
2025타경22543
부산광역시 영도구 봉래동5가 79-1
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
231,182,500원
79,296,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
80,913,875원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
42.9㎡(12.97725평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
2025.08.28
아래 건물 기재 내용과 같음
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 청학동 한진중공업 조선소 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 밀집지대로서 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지대의 토지로서 단독주택 건부지 입니다.
인접 도로상태
남동측으로 약3~4미터 폭의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-11), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
건물의 구조
공부상 블럭조 스라브 지붕 주택(사용승인일 1983.03.09)이나 현황은 블럭조 스레트 지붕 주택입니다.
이용상태
단독주택(현재공실임)
설비내역
급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
블럭조 스레트 지붕의 간이창고가 소재하여 이는 부합물로서 별도로 감정평가하였습니다.
공부와의 차이
공부상 '블럭조 스라브 지붕'이나 현황은 '블럭조 스레트 지붕' 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다, 기 타: 없습니다.
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