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신건
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22531
부산광역시 부산진구 당감동 794 백양푸른채 303동 20층2002호
134,000,000
134,000,000
신건
AI 예상낙찰가
97,820,000(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3124.00(945.01평)
건물면적
49.99(15.121975평)
₩ 청구액
14,168,219원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.04

① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 소유자 신익창 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    134,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    신OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    오OO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    오OOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 전세권자
    김OO
  • 압류권자
    마OOOO
  • 교부권자
    부OOOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    창OO OOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    제OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 개성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제303동 제20층 제2002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지내 택지조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
351,964,286
평균매각가
259,514,023
매각가율
73%
평균유찰횟수
2.4

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