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유찰 2회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22478
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 10층1007호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
113,000,000원
55,370,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
82,490,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.33㎡(1.01평)
건물면적
21.2859㎡(6.43898475평)
₩ 청구액
64,765,285원
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.27
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선 '범내골역' 동측 인근에 위치 하는 대동레미안센트럴시티5 10층 1007호로서 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '범내골역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 20층 건물 내 10층 1007호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
이용상태
공동주택(아파트).
설비내역
위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 가스난방 설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 18m 및 남동측으로 폭 10m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고 높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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