경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
1 / 3
유찰 2회
🏢아파트
부산지방법원
2025타경22469
부산광역시 부산진구 범천동 849-2 대동레미안센트럴시티5 6층610호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
120,000,000원
58,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,600,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3.58㎡(1.08평)
건물면적
22.8892㎡(6.923983평)
₩ 청구액
41,864,034원
현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.19

① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 해당사항 없음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 지하철1호선 범내골역 동측 주변에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 숙박시설등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는등 대중교통사정은 비교적 편리시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상20층 건물내 6층 610호로서, 외 벽: 치장석붙임 및 몰탈위페인팅등, 내 벽: 벽지마감등, 창 호: 샷시창등의 구조임.

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방시설, 엘리베이터, 공동현관기, 화재경보설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.

토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지를 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 18미터 및 남동측으로도 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로가 소재하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...