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유찰 1회
🏘️아파트
부산지방법원
2025타경22319
부산광역시 부산진구 개금동 451-12 개금역스마트더블유 15층101-1502호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
205,000,000원
143,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,050,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
11.11㎡(3.36평)
건물면적
49.989㎡(15.121672499999999평)
₩ 청구액
277,091,214원
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
2025.07.31
① 폐문부재로 점유 및 임대차 관계 알 수 없음
② 전입세대확인서에 박세이 세대가 전입되어 있음
③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
④ 상가건물임대차현황서에 해당사항 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""개금초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 개금역스마트더블유 제15층 제101-1502호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 개금역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일자: 2016.10.31) 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.
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